업종분석 리포트
[건설] 주택거래량 올해 4월~5월 바닥에 도달
- 작성자 :
- IBK투자증권
- 작성일 :
- 03-29 11:25
- 조회수 :
- 590
애널리스트 박용희
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2019년 2월 주택 거래량은 43,444세대(-37.7% YoY)로 발표 이 지표를 12개월 누적으로 환산하면, 2월기준 12M Trailing 주택매매 거래량은 80.9만세대 최근 주택매매 거래량이 지속 저조함을 감안하면, 3월/4월에도 2월 수준의 주택 거래량일 것 12개월 누적으로 환산하면, 2019년 4월기준 12M Trailing 주택거래량은 73.1만세대로 추정 결론적으로 부동산 필패론이 나온 2012년 주택매매 거래량 나온 수준까지 하락하며, 주택매매 거래량 하향 사이클이 마무리 되는 모습을 올해 2분기에 보일 것 과거 사례를 감안하면, 주택거래량 상승은 2`~3년에 걸쳐서 진행 13년 평균 주택 거래량이 93.9만세대였던 점을 감안하면, 바닥대비 약 +27.1% 상승함을 의미. 고점은 119.7만세대였기에, 고점까지는 약 62% 상승이 가능함
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