정부 정책에 맞서지 말라!

‘정부 정책에 맞서지 말라!’ 증시의 오랜 격언이면서 부동산 시장에서도 일맥상통한다. 부동산 시장은 복잡해서 정부 정책대로만 움직이지 않지만 정책의 지속성으로 시차를 두고서라도 반영되는 경향이 크다. 되돌아보면 이전 정부에서 정책으로 표현한 것처럼 빚을 내서 집을 샀어야 했다.

새 정부는 한다면 한다!

이번 8.2 후속대책의 주요 내용은 1) 8.2 대책 이후에도 높은 상승세를 보이고 있는 분당구와 수성구를 투기과열지구로 지정, 2) 집중 모니터링 지역 선정, 3) 민간택지 분양가상한제 적용요건 개선 등이다.

9월부터는 건설주를 보자!

최근 정부 정책의 방향대로 실수요자 위주로 재편되고 있는 분양시장의 흐름은 보다 강화될 전망이다. 따라서 올해 대형사의 공급계획에 미치는 영향은 제한적일 전망이다. 내년부터는 입주물량증가와 국내외 금리인상, 후분양제 등 주택 조정요인이 증가할 것으로 전망돼 건설사에 상당히 불리할 전망이다.

8.2 부동산 후속대책 정부 정책에 맞서지 말라.pdf