업종분석 리포트
건설 - 주택시장, 긍정적 환경으로 가격 상승 지속
- 작성자 :
- NH투자증권
- 작성일 :
- 02-12 10:39
- 조회수 :
- 555
주택가격은 전세가격 상승 등의 영향으로 상승폭이 확대되는 등 양호한 상승 흐름 유지. 외부 환경도 긍정적으로 작용하고 있어 주택가격 상승은 당분간 이어질 전망. 특히 수도권의 경우 입주물량 감소에 따른 수급 개선으로 주택시장 개선 폭이 클 전망
주택가격은 전세가격 상승 등의 영향으로 양호한 상승 흐름을 이어가고 있는 중
− 2015년 서울을 중심으로 재건축에 따른 멸실가구 증가와 신규주택 입주물량 감소가 현실화되면서 전세가격이 급등하고, 매매가격도 동반 상승 중. 서울 전세가격 상승은 수도권으로 확산되면서 수도권 매매가격 대비 전세가격 비율은 65%를 상회
주택시장에 영향을 주는 외부 환경은 긍정적으로 작용할 전망
- 통화량(M2)증가율(평잔 기준)은 2014년 상반기까지 4~ 5% 수준에 머물렀지만, 주택가격 상승, 가계대출 증가, 저금리가 맞물리면서 2014년 11월 8.3%로 확대
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