건설 - LTV 상향 조정은 실보다 득이 많을 전망이다!
LTV는 김대중 정권 시절인 2002년, DTI는 노무현 정권 때인 2005년 각각 도입된 대표적인 정부의 부동산 투기억제책이다. LTV(Loan To Value ratio)는 현재 수도권 50%, 지방 60%가 적용되고 있다. 2기 경제팀의 의중은 명확하다. 10여년이 넘어 현실과 괴리된 LTV 비율을 단순화하고 일률적으로 높여 가계부담을 덜어주고 부동산경기 활성화라는 시그널을 시장에 명확히 전달하겠다는 것이다. 은행의 주택담보대출 금리는 2~4% 수준으로 제2금융권보다 금리가 2~5%포인트 가량 낮아 제2금융권의 대출이 은행으로 이동할 전망이다.
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