정부는 어제(8/28) 전월세 시장 안정을 위한 대응방안을 발표함. 이는 전셋값 상승으
로 인한 서민들의 주거비 부담을 완화하기 위함임. 대책의 주요 내용은 주택시장 정상
화를 위한 전세수요의 매매전환 유도와 민간 임대주택 공급 활성화임. 주택시장 정상화
를 위한 세부 방안은 1) 4.1대책 후속 조치의 조속한 마무리 2) 주택 취득시 세부담 경
감 3) 장기 주택 모기지 공급 확대임. 민간 임대주택 공급 활성화를 위한 세부 방안은
1) 민간 임대 사업자 지원 확대를 통한 임대주택 공급 유도 2) 준공후 미분양 주택을
임대주택으로 활용 3) 민간 임대사업 활성화 유도를 위한 기반 조성임.
당 리서치는 이번 정부 대책에 따른 단기 매매 물량 증가 등의 시황 개선 효과를 예상
함. 이는 6월 이후 나타난 취득세율 인하 중단에 따른 공백을 주로 감안한 것임. 그러나
추세적인 아파트 매매 증가와 가격 강보합으로 이어지는 시황 변화에 대한 기대는 아직
시기상조라고 판단함

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