업종분석 리포트
[건설] 상반기 분양시장 점검
- 작성자 :
- 하나금융투자
- 작성일 :
- 06-16 11:01
- 조회수 :
- 366
애널리스트 서현정 | |
상반기 누적 아파트 분양예정 물량 19.5만호 1~5월 누적 아파트 분양물량은 총 15.5만호로 연초 예상했던 공급계획(약 18만호)보다는 소폭 부진했다. 이 중 재건축/재개발 물량은 1.8만호로 전년동기간대비 약 22% 감소하며, 전체분양시장에서 재개발/재건축 사업이 차지하는 비중은 12%에그쳤다. 특히 정비사업 비중이 큰 서울의 분양물량은 5,280세대에 불과했다. 하반기 공급 예정물량은 20.5만호로 상반기 대비해서는 5% 소폭 증가할 전망이다. 특히 서울에서는 총 1.3만세대가 예정되어 있어 상반기 대비 큰 폭으로 늘어날 전망이다. 올해 연간으로 예정되어 있는 아파트 분양물량은 50만 세대인데, 분양 및 입주 시점이 명확치 않은 물량도 포함되어 있어, 실제 분양예정물량은 전년도와 유사한 수준인 40만 세대를 형성할 것으로 추정한다. |
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